1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
仙台市宮城野区
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
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ラル・シティ白鳥壱番館
宮城県仙台市宮城野区白鳥一丁目
仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩16分
1992年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,493万円
24.5万円/㎡
871
1,285
1,700
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,700万円
21.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ラル・シティ白鳥壱番館
1,290万円（21.2万円/㎡）/ 10階 / 60.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,290万円 | 21.2万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 850万円 | 15.1万円 | 6階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,350万円 | 22.2万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 780万円 | 13.4万円 | 8階 | 58.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/23 | 580万円 | 10.3万円 | 10階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/11 | 680万円 | 12.1万円 | 10階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,250万円 | 22.2万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 790万円 | 13.0万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/02 | 940万円 | 16.7万円 | 6階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,370万円 | 22.5万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 20.4万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 890万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/03 | 980万円 | 16.1万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 880万円 | 14.1万円 | 8階 | 62.63㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/11/19 | 1,100万円 | 17.6万円 | 8階 | 62.63㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/10/20 | 1,180万円 | 20.9万円 | 6階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,280万円 | 22.7万円 | 6階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 18.8万円 | 8階 | 62.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 999万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,399万円 | 23.0万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.9万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 1,490万円 | 26.4万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 1,049万円 | 17.2万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,590万円 | 28.2万円 | 1階 | 56.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,450万円 | 23.8万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,350万円 | 38.6万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,099万円 | 18.1万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,180万円 | 19.4万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,260万円 | 20.7万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,499万円 | 24.6万円 | 10階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,050万円 | 17.2万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 9階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 1,499万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,548万円 | 25.4万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 1,290万円 | 21.2万円 | 60.83㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/13 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/22 | ロイヤルパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | フォレストコート原町 仙台市宮城野区原町三丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,030万円 | 18.2万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/07 | エクレール原町東 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,698万円 | 26.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン東仙台 仙台市宮城野区新田五丁目 | 苦竹駅10分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション宮千代 仙台市宮城野区宮千代一丁目 | 薬師堂駅10分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅7分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市宮城野区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して39.3%割安です。